Feeds:
文章
迴響

Archive for the ‘買樓、住房’ Category

(接買房記幸上)

常覺得新居沒什麼好看,東西簇新沒人氣。住一段日子,架步摸熟了,知道梳化哪個角落最舒服、哪個窗能夠看到日落、哪兒的外賣最抵最好吃才敢請朋友回家。入伙一年,正好向大家介紹這個我們打算住廿年的地方。

我們的家在東北市郊。未建鐵路之前該區唯一的地標是一個渡假營地,連接到市區的鐵路建成後成了個熱鬧的新市鎮,不過對大部份人來說這兒仍然是郊區。我們喜歡這兒的空氣、稍為慢一點的節奏、比市區平一點點的房價。

每個不用出城的週末,我都特別容易感到幸福。(老公有我在就幸福,跟出不出城、週不週末無關。)

我倆穿著街坊裝到海堤散步,餓了便吃西北風。不比矜貴的南區,這兒的海都向北。

如果老公週未出城,我會獨個兒拖拉至中午才開始活動。到街市吃一盅鳳爪排骨飯,竟然廿蚊有找(!),買夠一週的水果,再悄悄為半天沒光顧連鎖店、大集團而沾沾自喜。夏天到公眾自修室跟十五十六爭位坐,一邊涼集體冷氣一邊表演終身學習 ── 看什麼!大嬸不能啃書嗎?冬天來了,回家關緊門窗泡蜜糖茶嚼小說。下午茶時間例牌要吃樓下港式屋邨餅店的牛油皮蛋撻,非關新鮮出爐皮薄蛋靚,只為瀟灑一回:付錢、拿起撻就吃。當然這些都不及賣餅大媽那句:『最鍾意人唔要袋。』來得虛榮。

受到賣餅大媽的鼓舞,一天,我拿著有蓋公仔麵煲到樓下馬路旁幫襯《蛇王二》買二人份蛇羹。那時秋風剛起, 店外大排長龍,蛇王探頭出來,見到我手上的不锈煲即問:『買蛇羹?』我連忙點頭。『你先!他們都在等糯米飯。』果然,對地球好是有回報的。這回報比連鎖店那句『多謝支持環保』更到肉。

港式屋邨餅店、蛇王、街市 ── 不只這些,樓下還有兩間五金店與數家街坊茶餐廳!你不是在夢中,我也沒打誑,只是這地有點偏遠,屋苑規模也小,大財團們看不上眼而已。

有一回我到樓下的茶餐廳吃蒸鯇魚飯,甫坐下還未Order,老闆便送上例湯,簡直成了VIP!

回到現實,每個上班的早晨,拉開窗簾 ── 什麼新市鎮?根本就住在郊野公園內嘛!來不及數數對面海有多少個山頭,便套上西裝夾著皮鞋出門去,邊向鄰居問好邊跪在電梯門前繫鞋帶。快步繞道到屋邨餅店買兩個麥包,也沒深究是否用上全麥有機,八達通就往枱上拍,左手塞一個進老公口,右手拿起另一個就走。起雙飛比連鎖餅店同樣輕飄飄的五穀全麥包一個還要便宜兩塊。也不怪連鎖餅店,那兩塊敢情是交租去了,另一個包嘛……我猜是讓廣告公司給分配了,不管他。

雙雙加班至深夜,回來見到值夜班的看更眼睛睜得老大,一動不動,白白胖胖像足了安安與佳佳。我們不想驚擾她,放輕手腳進了電梯才為她的花名動腦筋。頑劣如我倆,竟得『熊貓』守護,不可謂不幸運也。 相信大賊先生見到國寶也會手下留情吧。

為兒三遷的孟母是多少人心目中的家長典範。住所附近有沒有好學校、鄰居都是些什麼人對父母來說比什麼都重要。我想:一天我有了兒女,這區的學校、鄰居應該讓我很放心。

這兒沒有名校、沒有直資,每一間學校的名字也陌生,因而平等。

鄰居們嘛,我最喜歡一位天天在屋苑的小花園內練舞的窈窕大嬸。不論晴雨,你總會見到她在有上蓋的地方翩翩起舞,鳥語為樂,時而探戈,時而華爾滋,害羞不見人的舞伴摟著她的纖腰,一圈又一圈……雖然大嬸面上的皺紋告訴我她大概已經兒孫滿堂,可是我懷疑喚她作大嬸她會惱我,或許加上窈窕二字她會『收貨』。

因為是老舊屋苑,長者特多,花園內除了幾行花槽、一個沒人在裡面溜的圓形滾軸溜冰場、一塊劃了羽毛球場地線的空地與一張石造乒乓球檯外,還新裝了一條三四米長的卵石路,讓大叔大嬸們一邊保健,一邊看守滾軸溜冰場上的棉被。滾軸溜冰這玩意在我日背夜背『李白小時很懶惰,天天不願去上課』的年代非常流行,那時的鞋輪不是四個排成一行的,而是像計程車的四個輪般,腳尖與腳跟各兩個。我彷彿看見一個熱褲女孩吹著口香糖由圓圈內滑到羽毛球場再溜出大街,管理員先生在她背後乾搖頭。不知現在她家中的高跟鞋旁邊可還留著一雙計程車溜冰鞋。大概居屋業主們都奉行實用主義,圓圈當不成溜冰場便作晾曬場也無不可,至於外觀形象嘛,這兒既沒有傲享市區尊貴地段,自然不必炫耀華麗精緻生活,隨遇而安就好。

圓圈旁邊有一個方形,吉地一塊,上面有蓋,晴雨不妨。不知是誰的好主意,劃成一列列單車泊位,每月三十,季季抽籤。區內處處設單車徑,單車泊位比汽車泊位更搶手。屋苑設施、運作在在從大家的需要出發,害我也不好意思拖欠管理費。

:寫買房記上/下,不是要炫耀我倆多精明多幸運,這點微未道行沒什麼值得炫目,我們只是知足所以快樂,也認識城內有許多沒那麼幸運、生活困苦的人,當然也常遇到比我們的生活條件好上很多倍的人。每人也有自己的處境,社會上每個階層也有其精神面貌,只是想記下在從2011年年底至2012年我城還有這一章。(其實我討厭解釋自己寫的東西,不過這次真想說一下.)

*街市=菜市場

**港式屋邨餅店的特徵是有菠蘿包、雞尾包、香腸包、蛋撻、蛋糕仔及半邊蘸上朱古力的曲奇餅賣。

***最鍾意人唔要袋 (廣東話) =最喜歡人不要塑料袋

****幫襯=光顧

*****一道七言打油詩,八十年代小學中國語文科經典課文

******居屋=居者有其屋計劃(簡稱居屋計劃)是香港政府的公共房屋計劃之一,由香港房屋委員會興建公營房屋並以廉價售予低收入市民,買家需接受入息審查。買入約干年後, 可以補回當年政府免收之地價,然後自由於私人市場出售,補地價之後買家毋需接受入息審查。

廣告

Read Full Post »

一年前的一天,我們發現租住的屋苑不遠處有數幢灰白色的住宅大廈,外形完全就是小學生圖畫上的高樓模樣:一個長方體上面由上至下畫數排小方格,每個方格中間對切開窗,樓下加幾棵小樹。

這幾幢大厦沒有窗臺,我想。

問老公大厦的名字,他說不知道。上網找資料,是約廿年前建成的居屋*。難怪外形老實,與旁邊較新的私人屋苑群格格不入,肩並肩站一邊是Nokia三舊有找*長者電話;一邊是蘋果公司的I Phone。

週末的下午,我說:不如去看看。

一看之下,不得了。就如舊式樓盤廣告常說的那樣:『三房兩廳,間格四正,靜中帶旺,價錢實惠…』我們原本沒打算置業也被弄得心癢難耐。

家人看過後也說好。就這樣,我們選定了未來廿年的居所。

其實我知道雙方家長暗暗認為地點太偏遠,回娘家或到婆家同樣要四十五分鐘以上,可是以同樣的價錢在市區置業,高層海景、鄰近地鐵這些想也別想,住進馬路旁的鞋盒就是了。

也有長輩問我們介不介意買的是居屋**而非私人樓。小妹住了廿多年公屋***,知道住所就是一家人起居飲食的地方;其市值多少、是否名動四方、升值潛力如何,比起少婦本人是否漂亮銷魂,簡直無關痛癢。

而且近年的私人樓宇設計有多滑稽大家心中有數。寛濶窗台配千呎大屋也許門當戶對,硬要擠進數百呎的小單位就如小妹提Hermes手袋上街  ─  穿戴名牌不像濶太。況且愚夫婦租住私人樓其間從沒用過會所設施,倒是公共泳池和圖書館的常客。您說公共泳池不衛生麼?正好讓我們鍛鍊免疫力。又有多少私人 泳池的衛生管理及得上公家設施?

我只知道萬一夫婦其中一人失業,樓還得供(兩個都失業怎辦? – 小妹心血少,別嚇我);供樓以外,我們還有其它生活目標須要金錢支持。

這兒當然也有其不足之處:窗向海,卻不夠大,換了私人發展商設計肯定變身落地大玻璃 ─ 窗能否開那是後話;樓舊了少不免要維修;始終是新界,出入市區最少一句鐘… 相信還有更多有待發掘。

『每月三位數字的管理費;方圓一公里內有公共泳池、體育館、圖書館、菜市場、平民幼稚園和學校、大量茶餐廳和非連鎖式經營商店;五分鐘步行至地鐵站 和巴士站;一程升降機到達大街…』是否比:『傲享市區尊貴地段,炫耀華麗精緻,昇華完美生活,精英家庭必選,升值前景無限…』吸引,見人見智。

至於閣下Buy 不Buy…反正我們就買了。

 

*不用三百元(廣東話)

**居屋=居者有其屋計劃(簡稱居屋計劃 ,Home Ownership Scheme)是香港政府的公共房屋計劃之一,由香港房屋委員會興建公營房屋並以廉價售予低收入市民,買家需接受入息審查。買入約干年後, 可以補回當年政府免收之地價,然後自由於私人市場出售,補地價後之買家毋需接受入息審查。

***公屋 =香港公共屋邨(簡稱公屋)是香港公共房屋最常見的類別,由政府或志願團體興建,出租予低收入居民,居民需接受入息審查。

 

 

Read Full Post »